Российские девелоперы не получают сверхприбыли, заявил замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин на заседании в РСПП. Он призвал не называть российских застройщиков обнаглевшими.
Напомним, ранее глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков пожаловался, что застройщики «совсем обнаглели и взвинтили цены в два раза».
Стасишин не согласен с этим утверждением. По его словам, текущая ситуация не позволяет утверждать, что девелоперы имеют сверхприбыли и сверхдоходы. Замглавы Минстроя подчеркнул, что посылать сигналы об «обнаглевших застройщиках» опасно, также не стоит связывать с этим ожидания по снижению цены «квадрата».
Стоимость «квадрата» жилья формируется не «хотелками» застройщиков, а затратами себестоимости и маржинальности, объяснил замглавы Минстроя. Банки рассчитывают маржинальность каждого застройщика. Сейчас в среднем по стране она не превышает 15−17%. Если показатель низкий, банк не финансирует начало проектов.
Фото: Игорь Порхомовский
