Банки возобновляют выдачу кредитов по семейной ипотеке после распределения новых лимитов, которое на прошлой неделе завершила государственная компания «Дом.РФ». Так, в ВТБ ждут клиентов на запись и проведение сделок по программе со среды, 13 ноября.
При этом условия выдачи займов банк ослаблять не стал — первоначальный взнос по-прежнему составляет 50% для всех, кроме зарплатных клиентов и тех, кто берёт комбинированную ипотеку. Также обязательным остаётся субсидирование от застройщика.
Глава комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД) Михаил Хорьков в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала пояснил, что к концу осени участники рынка уже поняли, что лёгкой жизни с семейной ипотекой не будет.
«Возобновление выдачи — хорошо. Высокий первоначальный взнос — ключевое ограничение и компромисс, который позволит говорить о том, что программа работает. Это даст растянуть лимиты до конца года, но надежды участников рынка связаны уже со следующим годом и новыми лимитами», — высказался специалист.
Президент Национальной палаты недвижимости, гендиректор агентства недвижимости «Бенуа» Дмитрий Щегельский уточнил, что на ужесточение условий выдачи семейной ипотеки банки пошли из-за исчерпания лимитов — «чтобы остатки достались большему числу заёмщиков
«Также это необходимо для отсечения потенциально проблемных заёмщиков. Как известно, чем меньше первоначальный взнос, тем выше риски плохого обслуживания кредита», — подытожил эксперт.
Напомним, в «Дом.РФ» на прошлой неделе завершили распределение лимитов по семейной ипотеке на сумму 350 млрд рублей среди 37 кредитных организаций. Эксперты, опрошенные Циан.Журналом, уверены, что этой суммы с запасом хватит до конца текущего года.
Фото: freepik
