Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продавец живёт и работает заграницей
ID: 131615558
1 июля
Вся Россия
823
5

Подскажите, пожалуйста, какие риски для покупателя если продавец живёт и работает в Европе. Квартира в Москве

Автор
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
Лучший совет
Распространенная ситуация, когда продавец работает или живет за границей: здесь стандартная проверка по ФССП, МВД, банкротству, иноагентству и тд.
8
0
Ответить
146/50 000
0/50 000
*заграницей
1
0
11/50 000
ID: 131615558
Автор
1 июля, 20:04
Расчёты только безналичные. Это единственное ограничение? Или ещё какие-то подводные камни есть?
0
0
96/50 000
Да, желательно, безналичные расчеты и чтобы получателем был непосредственно продавец, если продажа планируется по доверенности, ну и обязательно полная стоимость в договоре.
6
0
174/50 000
Ко всем рискам, которые присущи продавцу живущему в РФ, добавляем риски, которые характерны для продавца живущего в другой стране (брак, финансовые, возможные претензии на территории иностранного государства и т.д.). Можно сказать, что их примерно в два раза больше, но в отличии от стандартной ситуации (продавец в РФ) они не поддаются объективному анализу, это технически сделать невозможно).
8
0
Ответить
394/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости