Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка квартиры за наличные
ID: 63509113
2 декабря 2020
Вся Россия
2 132
2

Здравствуйте! Планирую приобрести квартиру за наличные в 2021 году, какие сложности могут возникнуть? Документально подтвердить происхождение средств нет возможности. Слышал, что с 2021 года будет действовать новое законодательство согласно которому все сделки с недвижимостью более 3млн будут отслеживаться рос фин мониторингом. Будет ли возможность приобрести в 2021 или стоит поторопиться с покупкой уже в этом году?

Автор
Теги
2
Могут подойти
2 комментария
2 декабря 2020, 14:22
Лучший совет
Добрый день. На счет сделок с недвижимостью ничего не слышал, но уже сейчас все операции через безнал от 600 т.р. попадают под фин.мониторинг. Если будете делать сделку через ячейку, то таких проблем точно не будет. Но, кроме фин.мониторинга есть налоговая, которая цифры по сделке получит от Росреестра и этого уже совершенно точно избежать не получится.
По факту любой риэлтор Вам скажет, что в подавляющем большинстве случаев проблем не возникает. Пока не возникает.
10
1
476/50 000
0/50 000
3 декабря 2020, 10:52
Так же ещё будет иметь значение сумма сделки. До каких-то сумм будут не очень пристально и внимательно присматриваться к сделке. А вот если вы безработный всю жизнь, и вдруг покупаете квартиру в центре на 1000 кв.м - то могут и попросить объяснить происхождение средств.
1
0
271/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости