Покупка квартиры у наследника по завещанию - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Покупка квартиры у наследника по завещанию

Марина Мамулат

25 ноября 2020

Вся Россия

1 220

Здравствуйте! Какие риски при покупке квартиры, полученной в наследство по нотариальному завещанию? Завещание оформлено 12 лет назад. Вступление в наследство в июле 2020. Есть ли какие то риски, могут ли оспорить такое завещание? Как проверить наличие возможных наследников?

Автор

Теги

Марина Мамулат

покупка квартиры

Могут подойти

28 814 625 ₽

3-комн.апарт., 67 м², этаж 5

Зорге

10 мин.

ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва

28 236 743 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 2

Верхние Лихоборы

14 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к1, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

47 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Водный стадион

4 мин.

улица Лавочкина, 20, Москва

22 500 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 3

Щукинская

13 мин.

Авиационная улица, 74К4, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Тушинская

19 мин.

ЖК "ÁLIA (АЛИА)", Ривер 1 блок, 4-я оч., Алиа ЖК, Москва

34 000 000 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 7

Аэропорт

9 мин.

ЖК "Прайм Тайм", улица Викторенко, 9кА, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 2

Пионерская

7 мин.

Большая Филевская улица, 53К2, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 17

Пионерская

2 мин.

Малая Филевская улица, 22, Москва

28 200 000 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 18

Окружная

13 мин.

ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.кв., 72 м², этаж 18

Беговая

2 мин.

ЖК "Дом на Беговой", Хорошевское шоссе, 12к1, Москва

7 комментариев

Даниил Пятецкий

25 ноября 2020, 20:35

Лучший совет

Здравствуйте. Риски есть. Оспорить могут. Проверить на 100% невозможно, поскольку определить круг всех потенциальных наследников основываясь даже на закрытых для обычных людей базах данных не представляется возможным.

217/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Денис Потапкин

30 ноября 2020, 02:21

Вступили в наследство понятно когда. Вопрос 1) а когда умер наследодатель? 2) по завещанию кем приходится гражданин наследодателю ? Просто срок когда было составлено завещание оч интересный. Если с момента смерти наследодателя прошло больше года а то и двух то шансы на то что ее отсудят родственники мизерны

308/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Марина Мамулат

Автор

30 ноября 2020, 12:58

Благодарю. Мы уже выбрали другой объект для покупки, но там тоже наследство по завещанию от родителей единственной дочери ( первый умер 3 года назад, второй 2 года назад). Я поняла, что завещание было составлено, чтобы квартира сразу перешла дочери ( иначе же муж, жена наследники первой очереди). Думаю в таком варианте рисков нет.

333/50 000

не риэлтор

25 ноября 2020, 22:10

"Есть ли какие то риски, могут ли оспорить такое завещание?" - есть. могут. для более точного ответа надо знать детали;
"Как проверить наличие возможных наследников?" - гарантированно - никак. особенно если наследодатель мужчина. про которых любят говорить что "у него в дальнем (вариант: в каждом) порту есть ребенок"

324/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Марина Мамулат

Автор

26 ноября 2020, 00:59

спасибо

7/50 000

Александр Воронич

25 ноября 2020, 20:46

Здравствуйте. Свежее наследство лучше не покупать. Тем более наследство по завещанию. И даже по истечении трёхлетнего срока, риски покупки квартиру, полученной по наследству, сохраняются. Я отговорил клиентов приобретать квартиру с наследством от февраля этого года. Нашли другой вариант.

288/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Марина Мамулат

Автор

26 ноября 2020, 00:59

благодарю за ответ

18/50 000