Ошибка в егрн? - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Ипотека

Ошибка в егрн?

ewrg etg

27 февраля 2022

Вся Россия

6 018

Добрый день. приобрели квартиру в ипотеку, договор составлял агент недвижимости, регистрацию делали электронную через сбербанк, на выходе получили ипотечное обременение в выписке из егрн в пользу продавца, банк в выписке не фигурирует, в договоре было прописано, что право залога у продавца не возникает, в чем тогда дело? Это ошибка или с квартирой что-то не так?

Автор

Теги

ewrg etg

ипотека выписка из ЕГРН

Могут подойти

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

11 763 000 ₽

1-комн.апарт., 40 м², этаж 7

Новокосино

24 мин.

ЖК "МФК CITIMIX Новокосино", улица Николая Старостина, 14, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 1

Коломенская

15 мин.

Нагатинская набережная, 44К3, Москва

16 950 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 7

Люблино

16 мин.

Краснодарская улица, 10А, Москва

40 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 35 м², этаж 6

Бунинская аллея

11 мин.

ЖК "Остафьево", улица Красовского, 2к1, Москва

4 500 000 ₽

студия, 17 м², этаж 2

Некрасовка

8 мин.

улица Сочинская, 5, Москва

17 700 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 8

Коломенская

14 мин.

Нагатинская набережная, 40/1, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 12

Люблино

9 мин.

Краснодарская улица, 65/18к2, Москва

7 комментариев

Антонина Каткова

27 февраля 2022, 06:11

Лучший совет

Надо читать ваш договор: возможно ошибка регистратора, а возможно нет.
Если ошибка, значит надо подавать в Росреестр соотвествующие заявление на исправление ошибки

168/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анна Орлова

28 февраля 2022, 16:51

А продавец ипотечные средства получил? Банк всем доволен?

58/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Артем Селивановский

27 февраля 2022, 19:52

Здравствуйте, несмотря на то, что договор составлял агент, банк в этом процессе участвует ничуть не меньше, т.к. деньги они выдали и им надо наложить свое обременение на залоговый объект.

Скорее всего, произошла техническая ошибка. Обратитесь к менеджеру, который Вам проводил сделку для исправления этой неверной записи, там должны помочь.

351/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Инна Дударева

27 февраля 2022, 17:58

Добрый день!
Позвоните на горячую линию Росреестра, объясните ситуацию, они сориентируют о дальнейших действиях.

118/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Кузьмина

27 февраля 2022, 10:22

Согласна с коллегами, нужно смотреть документы. Так одни догадки можно строить. Вполне может быть и ошибка регистратора. В первую очередь нужно задать эти вопросы агенту, сопровождавшему сделку

193/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Эсмеральда Арутюнян

27 февраля 2022, 10:18

Здесь явно ошибка регистратора. В договоре п. 5 ст. 488 ГК был прописан, как следует из вопроса. Надо подать заявление в росреестр на исправление ошибки.

154/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

27 февраля 2022, 09:45

"договор составлял агент недвижимости," - агент со стороны продавца, очевидно? так и задайте ему вопрос как так получилось и что это всё означает. не видя документов, ничего даже предположить невозможно

202/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях