У дома есть 2 собственника (по 1/2 дома, долевая собственность). Один из собственников хочет выкупить у второго его долю. Обязательно ли в этом случае проводить сделку через нотариуса?
Цены на частные дома снизились на 15%
28 июля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
5 комментариев
22 декабря 2024, 08:50
Лучший совет
Здравствуйте, Марина! Росреестр настаивает на нотариальном заверении подобной сделки (письмо от 2 февраля 2023 г. N 13-0823-АБ/23), но у Верховного суда мнение другое. Если есть желание пободаться и спешки у сторон сделки нет, можете попробовать обойтись без нотариуса.
11
0
269/50 000
0/50 000
25 декабря 2024, 22:18
Спасибо всем большое за ответы! Пойдем к нотариусу, доходить до Верховного суда в этом случае желания нет.
1
0
106/50 000
0/50 000
Ольга Сергеевна Осипова
25 декабря 2024, 12:50
Здравствуйте, да сделки с долями это обязательное нотариальное оформление, исключение только если продается объект целиком, одним ДКП.
0
0
134/50 000
0/50 000
23 декабря 2024, 00:10
Обязательно.Для удостоверения договора, вы можете обратиться к любому нотариусу региона расположения объекта.
3
0
109/50 000
0/50 000
22 декабря 2024, 15:21
Добрый день! Для меня Закон превыше всего! Если ВС РФ создал прецедент, то пусть примут новую редакцию к действующему закону и вот тогда можно провести без участия нотариуса.Марина, у Вас обязательный нотариат, позиция исполнителя перехода права такая же, а значит, при простой письменной форме подачи документов, приостановки не избежать. Далее можете пойти тем же путём, обратиться в суды разных инстанций и дойти до ВС РФ, если с первой попытки не получится получить положительное для себя решение суда. Кстати, будет веселуха, если новый состав коллегии не станет копировать ранее вынесенное решение коллег, а примет своё обособленное, на основании норм и актов ныне действующей редакции закона. С уважением, Арман!
6
0
719/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Предварительный договор купли-продажи квартиры
Не скачивается ПДКП.Где это сделать можно, подскажите пожалуйста
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Имею ли я право купить отдельную комнату для своей мамы, оплатив её стоимость полностью МК? Дети прописаны в моей квартире, а мама в ней - долевой собственник и тоже прописана.
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости