Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Ипотека, % ставка и кредитная история
Ekaterina Khlyzova
18 января 2021
Вся Россия
1 058
3

Как влияет кредитная история на процентную ставку по ипотеке? Что происходит в том случае, если кредитной истории нет?

Автор
3
Ekaterina Khlyzova
Могут подойти
3 комментария
18 января 2021, 09:27
Лучший совет
На %% ставку КИ никак не влияет. Отсутствие КИ влияет на сумму одобрения - могут мало согласовать, так как непонятно, насколько вы положительный и добросовестный заемщик.
7
0
170/50 000
0/50 000
18 января 2021, 12:21
Здравствуйте. Отсутствие кредитной истории является положительным фактором. Любой человек, берущий кредит, когда-то делает это впервые. На процентную ставку оказывают влияние совершенно другие факторы, которые банк оценивает комплексно. Глобально банк смотрит на способность потенциального заёмщика длительное время сохранять стабильный доход, который позволит ему (заёмщику) стабильно выплачивать ежемесячные платёж банку. В том числе банки анализируют активность заёмщика в социальных сетях, где можно очень много узнать о человеке. Например, если человек где-то интересуется вопросами банкротства, то кредит не дадут.
4
0
621/50 000
0/50 000
18 января 2021, 12:15
Добрый день. Кредитная история не является единственным определяющим факторов при кредитовании. В совокупности банки анализируют всё: возраст, пол, характер трудовой занятости, состав семьи, уровень дохода, общий трудовой стаж, в т.ч. и на последнем месте работы и т.д.
В основном кредитная история влияет не на размер процентной ставки, а на вероятность получить одобрение или отказ в предоставлении кредита. Если кредитная история имеет негативные моменты, то с большой долей вероятности будет отказ и наоборот. Вместе с тем, надо понимать, что кредитная история не берётся из ничего и её отсутствие не равно отказу в кредитовании. Кроме того, у каждой кредитной организации свои параметры оценки потенциального заёмщика, отказ в 1,2,3 банках не означает, что не одобрит 5,6 и т.д.
4
0
789/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости