Доверенность риэлтору - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Доверенность риэлтору

Матрена

25 января 2021

Вся Россия

2 437

Заключаю договор с ИНКОМ недвижимость на переуступку ДДУ. Объявление размещают они. Аванс брать буду я, если нужно. Нужно ли мне писать доверенность на риелтора? Если да, то на какие действия?

Автор

Матрена

Могут подойти

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

22 644 830 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 5

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

25 399 999 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 7

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

63 000 ₽/мес.

студия, 30 м², этаж 1

Менделеевская

6 мин.

Новослободская улица, 50/1С1, Москва

31 400 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Павелецкая

15 мин.

Космодамианская набережная, 32-34, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Бутырская

6 мин.

улица Добролюбова, 9/11, Москва

12 600 000 ₽

3-комн.кв., 52 м², этаж 2

Бульвар Рокоссовского

12 мин.

4-я Гражданская улица, 43К5, Москва

33 290 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 4

Проспект Мира

13 мин.

Большая Переяславская улица, 52С1, Москва

28 500 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 5

Киевская

6 мин.

набережная Тараса Шевченко, 3, Москва

14 комментариев

Антонина Каткова

25 января 2021, 14:07

Лучший совет

а что вам говорят в ИНКОМе?
у них есть внутренние документы, которые они подписывают с клиентом.
если речь о сборе справок, то доверенность нужно, но только вот при переуступке особо ничего собирать не нужно

217/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

25 января 2021, 14:28

Против- не подписывайте

23/50 000

Наталия Бондарева

25 января 2021, 18:30

В штате компании есть юрист. Пусть выйдет к вами на встрече и объяснит необходимость подписания доверенности. Эти доверенности многих смущают).Вы можете её подписать ,например, когда появится покупатель .

204/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

25 января 2021, 16:21

Если у Вас есть вопросы по документообороту Инкома, то можете мне позвонить. Я дам Вам пояснения.

97/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Денис Янушковский

25 января 2021, 15:14

Нет. Доверенность на прием аванса писать не нужно. Если Вы хотите передоверить регистрационные действия, то любой нотариус составит Вам эту доверенность.

153/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Матрена

Автор

25 января 2021, 16:09

А на запрос справок?? Они не хотят без доверенности работать. Потому что будут брать аванс как юрлицо, то есть не я буду его получать как физик, а они

150/50 000

Арман Барекян

25 января 2021, 14:26

У них эти доверенности идут дополнительными приложениями к договору на оказание услуг. Прочитайте внимательно, исключите тот набор, который Вас не устраивает.

158/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

25 января 2021, 14:11

Здравствуйте. По регламенту там две внутренние доверенности в ППФ. Для взаимодействия с внешним миром доверенность нужна нотариальная.

134/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Матрена

Автор

25 января 2021, 14:18

Что значит ппф?

15/50 000

Александр Воронич

25 января 2021, 14:21

Простая письменная форма.

25/50 000

Матрена

Автор

25 января 2021, 14:31

Да, ппф, там написано:
На совершение всех необходимых действий, вытекающих из Договора…, в т.ч. на получение от третьих лиц в порядке и на условиях по своему усмотрению денежных сумм в счет стоимости отчуждаемых имущественных прав на квартиру в строящемся жилом доме (новостройке) по адресу:…, с правом расторжения договора/соглашения, заключенного с потенциальным приобретателем в целях реализации имущественных прав на квартиру в новостройке, и возврата полученных от него денежных сумм, а также на сбор справок, документов, выполнение иных необходимых действий, вытекающих из договора, с правом передоверия.

617/50 000

Александр Воронич

25 января 2021, 14:35

Можете спокойно подписывать. Эта доверенность для Вас ничем не грозит.

70/50 000

Даниил Пятецкий

25 января 2021, 13:50

Добрый день. Доверенность на что и в каком виде?

48/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

25 января 2021, 15:15

Это доверенность на принятие аванса и подписание от Вашего имени соответствующего договора с потенциальным покупателем. Значимых юридических последствий такая доверенность не имеет, это внутренний документ. Таковы регламенты этой компании. Разговаривайте и договаривайтесь, все решаемо, они могут и без каких-либо доверенностей заключить с Вами договор.

353/50 000