Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Чтобы зарегистрировать право собственности на квартиру...
Частный маклер
21 октября 2024
7 310
Обсудить
Чтобы зарегистрировать право собственности на квартиру...

🧐 Ситуация: покупка квартиры, которая находится в собственности продавца, несовершеннолетние дети не проживают, квартира не под обременением (ипотека, залог и др.), покупка квартиры осуществляется без кредитных средств, заявление подается лично, договор купли-продажи нотариально не удостоверен.

👉 Шаг 1. Выберете удобный способ подачи документов

Вариант 1. Офлайн в МФЦ 

Вариант 2. Онлайн с помощью личного кабинета на сайте Росреестра

Обратите внимание, что заявление в личном кабинете необходимо подписать УКЭП обеих сторон договора. Договор купли-продажи и комплект документов также должны быть подписаны УКЭП обеих сторон.

Подать документы можно как лично, так и через представителя при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности

👉 Шаг 2. Соберите документы

- документ, удостоверяющий личность (паспорт);

- договор купли-продажи в одном экземпляре (по желанию заявителей может быть представлено более одного экземпляра оригинала договора);

- нотариально заверенное согласие супруга/супруги продавца на проведение сделки (не является обязательным документом для проведения регистрации перехода права; если указанный документ не будет представлен на регистрацию, переход права по договору будет зарегистрирован, но в ЕГРН будет внесена запись о том, что согласие супруга не представлено);

- разрешение (согласие) органа опеки и попечительства на распоряжение имуществом несовершеннолетних лиц и лиц, признанных судом недееспособными (если такие имеются).

👉 Шаг 3. Оплатите госпошлину за регистрацию права собственности.

Для физлиц 2000₽. 

- в терминале оплаты или у специалиста в окне приема в МФЦ;

- в любом отделении банка, онлайн в личных кабинетах интернет-банкинга;

- с помощью личного кабинета при подаче документов безналично.

Квитанция об оплате может быть приложена к пакету документов по желанию заявителя.

Это и многое другое в Telegram-канале - "Риэлтор Даниил"

Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Чтобы получить документы, подтверждающие, что земельный участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота, и не находится в государственной или муниципальной собственности, необходимо предпринять следующие шаги:Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости): Это основной документ, содержащий сведения о земельном участке. В выписке указан собственник (или собственники) участка, а также наличие обременений, ограничений прав, арестов. Если в графе о собственнике указано частное лицо или юридическое лицо, это говорит о том, что участок не находится в государственной или муниципальной собственности. Кроме того, выписка должна содержать информацию об ограничениях в использовании земельного участка. Отсутствие таких ограничений в выписке косвенно подтверждает, что участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота. Заказать выписку можно в Росреестре (лично или через МФЦ) или в электронном виде на сайте Росреестра.Кадастровый план территории (КПТ): Этот документ содержит информацию о границах земельных участков, расположенных на определенной территории. КПТ может содержать информацию о зонах с особыми условиями использования территории (например, охранные зоны объектов культурного наследия, зоны санитарной охраны). Если земельный участок находится в такой зоне, это может означать, что его оборот ограничен.Обращение в местную администрацию (муниципалитет): В администрации можно получить информацию о том, не планируется ли изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также о наличии утвержденных градостроительных планов, которые могут повлиять на использование участка.Обращение в Росреестр: В Росреестре можно запросить информацию о том, не относится ли земельный участок к землям, ограниченным в обороте или изъятым из оборота в соответствии с федеральным законодательством.Анализ совокупности этих документов позволит получить наиболее полную картину о статусе земельного участка.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости